购买房屋是一家之大事，那么购买房屋当中的一件大事就是收房验房，很多人对于如何收房是不太了解的，所以今天我们一起来了解一下如何验收简装房，验收标准是什么，这样大家以后在购买房屋的时候就可以更好的避免损失，同时能够发现问题。

什么是简装房？

与毛坯房相比，简装房一点也不动，而是在室内做了装修，但没有精装房细致。

其房屋内部装修简单，客厅、卧室地面、墙面顶面不做面层；厨房、卫生间地面、墙面、顶面做面层；内门；卫生间有中档卫生设备；厨房有餐桌、水龙头、洗脸盆；灯具简单；阳台不密封。简装房的装修比毛坯房的装修省事。厨房、卫生间不需要装修，可以用，不够加一些。客厅、卧室的地板、墙壁、顶面应根据装饰等级制作各种面层；灯具等可更换。

一般简装房是家庭出租的，很少自居。

如何验收简装房？

业主购买这样一个简单的房间，基本上厨房，厕所不需要装饰，如果业主想改造也可以购买更多的高质量的产品，但水路不需要改造，以免造成不必要的麻烦从新钱。买简装房就是为了省事省钱，能不动就不要动。简单房屋关闭的重点是检查其装修效果是否符合标准，建议行业主要仔细检查水路，以后经常出现故障，询问物业的装修信息，是什么产品，是否售后，联系谁。

建议业主在简装房收房时，先去网络平台多看看。业主容易忽略简装房收房的细节，主要是关于水电的争议。你可以去论坛听听大家的声音。

1.检查钥匙是否可以使用，门（视觉）对讲机是否可以工作，远程开门试验，门窗、阳台等部位是否开裂（阳台裂缝危险），安装的安全护栏是否牢固。

2.检查门窗是否能正常开关，检查门窗是否平行于门框、窗框各侧，关闭门窗听隔音效果，了解其密封程度。检查密封条是否完整牢固。

3、检查墙体平整度、渗水、水痕、裂缝、空鼓（小锤），仔细检查地面壳裂缝（小锤），看水、水压、排水速度，仔细观察卫生间、厨房天花板，看是否有水痕。

4.卫生间内的电源插座应为防潮插座，并采取防溅措施。卫生间照明灯座必须为磁口安全灯座洗脸盆上方无插座。

什么是验收标准？

1、首先是文件验收：开发商交付商品房时，应向买方出示《商品房竣工验收登记证》，并提供《住房质量保证书》、《住房使用说明书》和房屋测量面积报告；未出示上述相关信息的，买方可以拒绝接受房屋，并向建设主管部门投诉。

2.交付的房屋是否为您购买的房屋，结构设计是否与原图一致，房屋质量是否合格，门窗是否与合同一致；水电等辅助设施是否按合同到位；其他合同约定的项目是如何完成的。

以上内容是关于如何验收简单的房间，验收标准是具体信息，买方在房屋交付前，买方有权接受房屋，发现质量问题，开发商应限期维修，导致买方逾期入住，开发商应承担违约责任。验房很重要。验房很重要