很多人想成为一个富有和休闲的租赁公包租赁，每天收取租金，爱租赁经营慢生活，我想养成每天定期的生活习惯，早上可以早起，但早餐必须吃，出去散步，买一道菜，中午困可以小睡。

有房子出租，每天收取租金，是很多人渴望的日子，当然，一些出租房屋，特别是不专业改造租赁，事故频繁，让很多房东也很焦虑，在准备租赁装修时，应该做好充分的准备，以避免不必要的麻烦？

拆除部分(户型改造):

首先，确定是整套租赁还是单间租赁（这取决于你的位置、工业工厂、大学城市和繁华城市）。如果是全租，尽量不要改变墙壁。拆除和建造墙壁的成本并不低。

不改变可以节省很多成本，但现在许多开发商会给设备平台房间，礼品区域是否拆除卧室从以下维度考虑：是否以后生活，如果七八年后可能生活拆除，无论如何，以后不需要移动。

其次，当你准备拆除这个房间时，你应该粗略评估一下。如果你一个月能多租1000元或2000元，然后计算房间的年租金。比如这个房间一年能多租6000元，多租6000元，租5年就是3万元。就我个人而言，我认为投资1万多元是值得的，卖房子也很容易。

如果分租需要隔断房间，尽量选择加气块砌墙，对楼板负荷没有压力，隔音保温比石膏板强很多。因此，如果在出租房屋的装修中砌墙，使用轻质砖是首选 ！然而，我们必须记住，加气块用于建造墙壁。内部抹灰找平层必须贴网格布，以防止开裂。没有100%的裂缝。许多黑心工头愚弄业主，如果他们不明白，他们就不想省事，这会影响出租房屋的外观。

水电部分：

出租屋水电装修不同，尽量使用新房原线，现在开发商交付标准线都是国家标准线，不用担心跳闸或不耐用，如果你找工人可以节省一些成本，因为一般工人根据插座数量计算成本啊，你改变他越快乐，简单的开关插座，确保你的基本生活设施足够，例如，厨房炉子上大约有4个并排五孔，油烟机插座*1，冰箱插座*1.小厨宝或电磁阀插座*1.套餐内不需要额外计算费用。

当然，必须更换水管。开发商的所有水管都被精装修用的水管所取代。大多数原来的水管都是工程管。幸福租房者的秘诀在于稳定的幸福。他一辈子都不修理十年或八年。他坐着收房租。这是广东 ** 租租人不愿透露的秘密，水电防水是多少业主的噩梦，我也不明白为什么这么多人漏水，拾郎开始装修没有遇到漏水，但李拾郎 我不敢像其他公司那样拍胸脯：兄弟姐妹，别担心，我保证把你的家做好。这是一句空话。应该摆出细节，摆出怎么好。

例如，我会保证你的浴室没有异味。我的水是这样弯曲的，地漏是这样设置的。瓷砖工人贴砖前，我会检查主污水管的接口和维修盖是否拧紧滴水。装修后，很多人发现维修盖的开发商没有拧紧漏水，这是真实的展示和实际内容的保证。

比如装修公司会保证你家工作不会有质量问题。他真的能保证吗？别忘了装修是人工操作，受各种因素影响很大；真正应该保证的是，我保证有问题。 拾郎 会负责到底

不漏水的核心秘诀是敬畏 专业细心，敬畏——可以停止，每次去现场周围的接头看，下水道看是否焊接牢固，维修口是否拧紧，防水更颤抖！互联网是一把双刃剑，水电是一条生命线，放在网上真的很丢脸

这里有必要提醒业主业主不要相信他们将来会自己生活。他们可以使用简单的水管和线路。他们有不同的生活习惯、风格和图案。许多插座水路必须改变。因此，没有必要在水电上花很多钱。把钱花在刀刃上。装修的假装能力更高，租金更高，质量更好，从多租的租金中拿出一两千元，找一个被拆除的房子，把它们全部拆成空白房间，直接精装修，自行重新安装

瓦工部分：

瓦工的内容主要是粉刷 如果客厅贴地砖，如果客厅贴地砖 由于目前的劳动力和瓷砖价格将导致大量成本增加，业主可以考虑使用中等强化地板，所以李拾郎使用高耐磨系数1.2封蜡防水强化地板，当然卫生间和厨房肯定是要贴砖的。

瓷砖注重简单大方，繁殖简单，一个不会厌倦或搭配错误，另一个不需要高价腰线和拼花等，但想要整体效果，结合综合天花板的形状选择。

木工部分：

木工主要制作橱柜和天花板，橱柜拾郎 多年来，实木橱柜一直受到高度赞扬，然后是大理石台面。门板采用成型门板或晶钢门板，美观、经济、易打理。

李拾郎多年来一直推荐木门 免漆套装门，烤漆门成本过高，免漆门的耐脏性和耐久性不亚于烤漆门，造型可变，厨房可用 带玻璃形状的无漆门，卫生间水蒸气比较大，建议用铝合金磨砂玻璃平开门，防水、防污、防霉。

油漆部分：

不追求高级品牌，但一定要用正规厂家有检测标准的乳胶漆李拾郎 立邦和多乐士乳胶漆一直用于合作。如果贴石膏线，一般都是捡郎 建议将石膏线下的墙面调色，有层次感，顶面为白色，美观实惠。效果和精装修没有区别，大大增加了出租屋的外观和租金，让你的房子瞬间受欢迎！

家具部分： 鞋柜 衣柜 储藏柜等

个人不建议现场制作出租房屋的家具，现场制作人工 板材 辅材 成本很高，毕竟，租赁必须考虑经济回报，不是很划算，所以在这部分可以选择购买所有的二手成品家具，这些有特殊的地方出售租赁家具，价格不贵环保美观，如下面是我的一些业主买特殊的租赁板家具，一天的家具，而且送货上门给你安装，还有二手市场

电器部分：情况决定是否添加，新或旧，我之前也分析过出租房的家具家电造价，都是算的全新价格，你们可以翻到前面看下

五金卫浴:淋浴房一般成本略高，单花淋浴也比较漂亮。如果折叠，可以用挡水条 浴帘的形式，既美观又干湿分离，洗脸盆、卫生间、角阀软管，不追求多大品牌，但材料必须通过，水龙头和角阀软管卫生间是规模线，规模掌握，租赁十年八年不维修，规模差每天维修既耗时又昂贵，出租房是省心省事赚钱。拾郎一直最敬畏这一块。这是我们的生命线

热水器及灶具：

如果使用的电热水器必须使用漏报插座，这不能粗心大意，对租户对自己负责，你好，我好

以上是一些出租房屋装修需要注意的部分。这看起来很简单，但如果你不注意，它可能会超出你的预算，埋下隐患。一旦你没有控制好糟糕的生活场景，你就会后悔要锤子。对于这些

张文泓主任说，他一路被欺负，明白什么是被欺负，习惯被欺负，懂得善待别人。

那【拾郎】 则是因为多年前初来南京，种种租房经历让我知道竟然还有那么多出租房破烂不堪，环保和美观度极差

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