简装房的高维修率是当今人们工作和生活一大社会问题。我们需要注意。

装饰行业老兵，扎根市场沉淀服务33年，今天分享住房社会问题。因为一个家，一个住所，是我们忙碌一天积蓄力量的地方，是我们重新开始的地方。 。如果没有一个稳定的住所和一个安心的精神庇护所，如何做好工作是某人的问题。当他发展到足够大的时候，这是一个社会问题。雪崩时，每一片雪花都是无辜的，你我也不例外。。。

以前是老公家的时代，我们别无选择。城市建筑的发展只是初级阶段。如今，我们仍然每天都有这些严重影响社会稳定的事情发生。这些小事很可能在某个时候导致一些社会问题。

涉及房屋的单位和个人 ，具体分析一下 ：

一、设计单位、建筑单位 ，建设单位 ，施工单位，装修单位。这些单位或个人负责房屋的设计构图、建筑施工和装修。

二：物业管理单位，水电煤相关联公司，消防单位。

三、业主、装修单位、实际使用单位或个人 ，中介公司，租户 等。

一般来说，简装房、出租房和最终责任关联方只有两个人，一个是房子的主人，另一个是使用房子的主人或租户。中间负责人 还有一个装修单位。

下面分析一下 简装房，出租房高维修率的诅咒。我们应该如何解决它。找到责任关联方，不难发现问题 。

一：简装房 ，出租屋，业主，要求施工装修简单，不求好，只求快，怎么便宜。追求资本利益最大化、低投入、高收益的效果。饮鸩止渴。

二：装修单位，本身收到的业务单量，单价质量不高。但相应的服务，劳动力成本和施工程序一样，聪明的女人很难做饭，装修单位只能采取 ，先扣除自己的利润点。将剩余的费用等额分配特定的工作项目 。甚至有些地方需要严格注意，不是相应的工作类型会顺便处理这件事 。例如，节省施工成本和时间成本 ，敲墙拆除的师傅可能顺便做了水电开槽的工作 ，泥匠顺便做了防水工作，做得好吗？ ？可以做好，但是专业不匹配，工具不匹配，只能说做好了。 ，完成了 ，但没有达到专业工种的标志。导致问题的存在，甚至干脆不做，漏项等。 ，防水不做了 ，有些地方不开槽 ，表面看不见 ，一开始问题不是很严重。

三:房屋使用主人或租户{临时居住主人}。无论身份如何。 ，他们都是目前房子使用的主人。一个人的生活习惯很关键，我见过的维修现场只有两种情况；

简单的房间，地板是复合地板材料，一般在60-70元一平方米的价格包括运输安装配件等，材料很差，加上人口众多，使用习惯问题 ，地板大多翘起、鼓包、发霉、损坏；

门套底部，遇水膨胀、损坏、门锁松动、门套开裂；

地砖的情况也差不多是，釉面破损，缝隙过大，门槛石大多没有 ，地砖与地板结合处，无高低差，黑水泥填缝；

防水的一般情况是滚涂双组分JS防水涂料；

地漏老化严重，大部分没有盖子，蚊子滋生；

厨房洗菜盆周围，发霉发黑的玻璃胶，洗菜盆内下水的碗口老化，洗菜盆背面的柜子下面放着几个盆，然后滴答水；更严重的洗衣机下面堆满了一层厚厚的洗衣液膏；

燃气热水器的燃气管道已经很多年没有更换了，外面覆盖着一层厚厚的油腻，又黑又亮。到处都有死亡的气燃气表被上面的水滴严重腐蚀，生锈；

铝合金门窗，打开不紧，纱窗老旧，灰尘堆积；

窗帘轨道脱落；

顶面或墙面墙皮开裂脱落。

上面的这些问题，大家或多或少都是深有感触，找到问题的关键所在，就能够很好的解决问题。

1、装修时，不要贪图便宜，选择劣质材料，不要找价格低廉的施工队伍；一个价格，一个商品；你是便宜的人，你也是后果的人。

第二，装修质量稍微好一点，那么客人自身的素质就要提高。小时候家乡的俗语说得好，人牢物牢；如果你做事靠谱，这些事情就靠谱了。

良好的家庭氛围和良好的生活习惯可以改善你的家庭生活体验，从而提高你的生活质量。我们共同遵守和谐社会，善待身边的一切人和事。