随着炒房团的兴起，南京很多人手上捂着好几套房。对于投资而言，多余的房产拿去出租还能收点利息。但是很多人在出租房装修上犯了难，装修差吧租不出钱，装修好了感觉又赚不了钱。今天小编就给大家分析一下南京出租房装修多少钱一平比较好。

事实上，南京出租房屋的装修类似于普通家庭的装修，但通常主要是简单的装修，所以价格不会太高，一般每平方米300-400元。如果价格低，就会出现问题，以后的维护成本会更高；如果装修成本高，就会上去，不划算。

租赁房屋一般有两种装修方式：精装修和简装修，但无论是精装修还是简装修，水电管道等隐蔽工程都不容忽视。如果您计划短期租赁，即租赁期在3年内，您可以考虑简单的装修。水电管道布置可采用明管设计。但是，如果您计划长期租赁，建议业主按照自住标准逐步设计管道隐蔽工程，这将节省大量砸墙砸地的麻烦。

此外，小边还建议，在墙壁和地面的设计中，房间的墙壁最好用室内乳胶漆粉刷。如果地面面积小，可以使用复合地板。如果房屋面积相对较大，最好选择瓷砖与复合地板相结合的方案，可以发挥区域划分的作用。厨房可以使用单个吊柜组合来取代更昂贵的整体橱柜。

在装修前，业主要根据自己的房子特点，考虑一个出租定位。如果房子位于繁华地区，社区相对高端，目标客户群体收入较高，不妨做好装修，使用更好的油漆、瓷砖、家具等。；如果住宅社区一般，目标客户群体只是普通工人阶级，最好放弃昂贵的高端装饰材料，只要环保、耐用的原则，考虑简单美观；如果住宅条件一般，目标客户群体收入低，那么一切都以实用为主。

此外，出租房屋一般需要配备简单的家具，在配备家具时，也要根据消费者群体来确定家具的配备。例如，目标客户群体是高收入的年轻白领。他们对价格不是很敏感，但他们非常注重生活质量和便利性。因此，家用电器的配套设施必须齐全，如空调、微波炉、洗衣机、电视机等；在颜色选择上，你不妨大胆一点。你可以使用一些鲜艳的色块，但你应该避免大面积的浓色；家具的选择应该是简单活泼的北欧风格，更适合年轻人

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租房不比八年前好。当时随便刷墙，卫生间和厨房贴地砖，租起来很容易。当时很多外地来南京打工的人要求低，只要有最基本的功能。但是现在的年轻租客首先关注的是住房体验。可惜现在租房了。 都是一样的。许多白领无法满足基本实施。