您的位置: 尚途装饰-昆明出租房整装托管 > 装修出租攻略 > 简装极省钱预算+极简流程图丨带你捞干货之傻瓜式装修
简装极省钱预算+极简流程图丨带你捞干货之傻瓜式装修
时间:2022-08-07 查看:22 作者:小青

我相信业主最关心的是成本,因为装饰成本就像一个无底洞,你可以花多少钱,当然,装饰效果会有所不同。如何花最少的钱来达到他们想要的效果,这是每个想要装饰的业主都想知道的。

今天我们将了解如何控制装修成本,看看降低装修成本的案例,我希望帮助你控制装修成本,业主很快get起来!

首先,小编想说的是:控制成本!控制成本!控制成本!

前几天在微信官方账号【去哪里装修】看到一个案例,装修承包商报价200-300/㎡!这还是一线城市的价格!

随后,一位业主评论说,尼玛的房子装修了3万元,我的房子装修只需要2万元!小想说的是,你的水电瓷砖能管理多少年?油漆家电是哪个国家的商品!

以三线城市每月装修折旧250元为例,这才是真正的折旧!

So你看

如果找不到性价比高的装修团队,就不要说三线城市装修折旧1500/月。

他被装修公司屠杀了,然后委屈地说他的投资回报率不高。谁同情你?

下面,我们来看看傻瓜式的简装吧!

小编家里有点钱。为了投资,他买了很多房子。。。这是为了长期赚取租金,而不是买卖来赚取差价,所以这么多年来,我只吃不拉!

我安装了N套房子,知道装修不容易,买房/装修/办喜酒 ,据说这三个过程中,吵架的情侣很多,谈崩溃的准新人也很多。可想而知,这三件大事对任何普通人来说都是多么的繁琐和烦恼!

Fighting!

今天,小编将绞尽脑汁整合微信官方账号【去哪里装修】上的案例,然后提供简单的极简流程图 预算图!拿去不谢!

在此,小编强烈推荐大家关注这个微信官方账号,上面有很多干货,还有很多实用的装修工具(案例、设计、装修报价)。88%的业主在装修前关注微信官方账号:

需要关注,不需要忽视,我们继续往下看!

第一步:包工头量房

是的!承包商!简单的装修不需要找装修公司。装修公司需要租用场地、广告和支持这么多人。即使他是雷锋,一分钱也比个体户贵20%。

简单的包装直接找到一个可靠的承包商,然后找到一个指定的合作水电泥瓦工木工!从业主到工人,最短的利益链 ,最直接的成本支出!

好了,小编的御用包工头到场了,大家噼啪作响

装修第一步:量房

测量房间的主要目的是与业主讨论家具放置的基本方法,明确装修中涉及的所有面积和尺寸,包括但不限于墙面油漆面积、地板面积、瓷砖面积!

数据流

量房结束时,下图是小编大房间简装的基本数据。请简单记住:复合木地板43/㎡包装安装;铺地砖120/㎡;600门包安装;刷白墙15/㎡;

以上均为一线城市包工包料市场价格,三线城市人工成本为半拉!

高于这个价格,你被屠杀了出租简装

如果价格低于这个价格,会遇到一个好主人,他学习雷锋的好榜样,免费帮助你,你必须更关注他是否有其他地方欺负你。

第二步:主体拆改

二手房要拆旧铲墙皮!

对于新房子来说,送货面积通常位于室外,因为它必须符合竣工验收标准(如果用墙封闭,你必须推墙才能得到赠送面积) ,所以装修工人进场的第一步就是敲墙/铲墙皮。

区分承重墙/隔墙的小技巧:

承重墙为黑色粗实线;

白色空心线是隔墙

让我们开个玩笑。据说有一个敲墙的工人挥舞着大锤,帮助业主敲掉了赠送区域的一堵墙。外面是一个小设备平台。结果,大锤挥得太多,把自己带出了一个洞。这个小平台没有抓住他,所以它飞出了10楼

╮( ̄▽ ̄")╭

所以作为业主,一定要告诉装修工人注意人身安全,小编让承包商给工人买保险。

第三步:水电改造

简装省钱到极致,是水电走明线!

但小编不建议这样做

1:这个简单的装很合适

如果你自己住,一定要以方实用美观为主,现在就不这么装了!

如果你想租,租金只比毛坯好一点。你想要什么?

如果你想在两年内卖掉它,你宁愿空关,担心和努力,也不愿意把水和电安装成一个破旧的集体租赁,这会影响你的出货价格

如果你想长期租房,相信我,做一个严肃的出租房绝对比走明线划算得多!

数据流

记住一个原则,水电改造承包商说的就是!不要试图和他一起计算具体的米数,水管要多少,电线要多少,开槽要多少,布线要多少!

不要算!不要算!

你不是他的对手。他有很多办法愚弄你这个隐蔽的项目。既然交给他了,请信任他的真诚,一般90㎡水电改造费4000元,大房型6000元,一套两套或三个卫生间更贵!

第四步:施工环节

施工环节三兄弟,谁脏谁先来,泥工先来,木工最贵,所以租简单的房子,尽量减少木工环节,什么柜子,做天花板,粘石膏线,都不是

less is more

最简单的,也就是最耐用的,放弃木工环节,直接进入贴瓷砖环节是租简装房最重要的事情,贴瓷砖,120/㎡,做橱柜,450/延米,是御用包工头的直接价格!

贴瓷砖地砖TIPS:

瓷砖地砖的常规水平和垂直铺设是我们常说的一块瓷砖。非常单调,非常无聊。这是一个没有吸引力的浴室

但是瓷砖的设计和颜色拼贴需要额外的劳动力成本,如菱形斜拼、工字拼、勾缝等太贵了。肿了吗?

有没有办法突出小个性的魅力,吸引租客入租?

小边探索了一个技巧,两种颜色间隔拼写,人工成本不需要增加1分钱,但也避免了所有无聊的白色厕所。房间简单的衣服就是这样,在最经济的前提下,试着做一点有趣!

第五步:安装环节

安装包括天花板、橱柜、水槽、烟灶、热水器、木门、地板、卫生洁具、灯具等!这里有一些个人习惯!

木门的颜色应该与地板和踢脚线相匹配,否则看起来会很奇怪。一般来说,我有两个选择:白色/蓝色/地中海风格壁纸家具/浅色木地板;所有其他风格都选择橡木色门;

出租的房子不需要做橱柜,不仅节省成本,而且使厨房空间更开放,不要选择高饱和度的颜色作为橱柜面板的颜色,很容易过时!

选择饱和度低的米色/浅金色/香槟色,非常符合流行的性冷淡风格,不易过时!

如果家里人少,选个大单槽就行了。不需要双槽,不要安装淋浴房,浴帘 弹性伸缩杆就行了,不要装浴霸,换电油汀就行了!

有些地方冬天很冷 ,浴霸的温度一点效果都没有。我总是给租客买一个电油汀。洗澡前插10分钟,整个浴室都很热,反正浴霸和电油汀的价格差不多。

第六步:软装

窗帘很贵的 ,为了省钱,我一般不买窗帘(不要打我)我都是直接买老粗布,让店家按尺寸加工成一整套风格的窗帘 床单 桌布 沙发套

2.4米宽帆布,纯棉质地,双经双纬纺织工艺,至少有几十种颜色,都是尾货。图案很新颖,价格超便宜,是正常窗帘的几分之一

睡眠也很好,有点粗糙很厚,像男人的手掌,特别适合像我这样孤独、空虚、寒冷的老女人。

(((φ(◎ロ◎;)φ)))

关键是,这样做,窗帘床单、枕头、桌布、沙发套会呼应你整个房子的风格。我们知道床垫/床板是直接的 ** 拍照很难看,一定要先盖一层。

绣花锦一盖,95后孩子喜欢的宜家小清新风格,马上就会有人愿意租你的房子!

第七步:家具

家具方面, 珍惜存款,远离宜家。宜家的产品质量太差,不耐用,价格也不便宜。你想买什么?板式家具,使用2年密封边缘必须翘曲,或实木家具好,耐用,10年不倒!

什么?你说实木家具太贵了?别买橡木水曲柳!买松木杉木一点也不贵!

注意!

你想把小清新的风格传递给租客。但是不要去小清新的地方买家具。

小编买家具,直接在工厂装卡车拉走

320个实木衣柜,15个

218张实木书桌,15张

55把实木椅子,15把

265张实木床,15张

就这个价格,你有脸说贵?

五年十年都不坏!

第八步:家电

我懒得去二手市场淘二手家电,直接买新的。

假如你真的愿意花时间和精力去淘二手货,可以,二手家具完全可以,二手电视洗衣机也勉强凑工。

一定要买新的空调冰箱!

他们的寿命只有5-7年,市面上的二手货基本都快死了。如果你想便宜买,等着天天烦死!

大热天冰箱里的菜都臭了!我买的冰淇淋都融化了!空调坏了!什么情况!到底是什么情况!这是我朋友去二手货市场买家电省钱的后遗症!

搬进来一个月到处都是问题,这不会让你难过!

空调坏了/冰箱坏了/

水管爆炸/橱柜面板开裂

其实买新的,三门冰箱才900元!新空调至少给你保修6年。为什么要省这笔钱?

喂奶时间

极简极省钱装修流程如下:

1:找承包商而不是装修公司;

二、量房与沟通;

3:主体拆迁改造(注意安全)

4:水电改造(不要走明线)

5:泥工/木工(不要做橱柜上柜)

6:安装(不要选择容易过时的颜色)

7.软装(自制窗帘) 床单 抱枕 桌布 沙发套五件套)

8:家具(买松木/杉木不买板材)

9:家电(买新的)

10:顺利入住

在这个微信官方账号【去哪里装修】上,小编可能看 ,但他是最划算的,让我至少担心,什么包半包买材料!都累死了,好吗?时间是如此宝贵,最好和家人一起节省!

~~~~~~~~~~~~~~~~~

想get装修前、中、后有更多相关内容吗?

想知道2018年上半年的装修费用吗?

关注微信官方账号:【去哪里装修】了解更多干货!

继续阅读与本文标签相同的文章
装修攻略 出租攻略 托管攻略
算一算我家出租装修需要多少钱?
装修包租计算机免费给您报价
* 为了您的权益,您的一切信息将被严格保密
cache
Processed in 0.005726 Second.