前两天有朋友在后台留言:毛坯/精装房，买哪个？

今天小聚就来和大家聊聊毛坯精装的事情。~

很多朋友装修后都做不到。他们说下次一定要买精装房，不会被装修罪。

也有一些朋友买了精装房，说搬进去方便，租就够了

也有很多朋友买精装房，说被坑说杀不买精装，会后悔的

其实除了精装和毛坯，大家都忽略了简装房。

通俗观点：

毛坯房似乎装修起来有点费时费力，但可以加入很多自己的想法；

简装房用一层基裹一层基础装饰材料；

精装修房虽然省力，但原创性较少……

但是，仅此而已吗？

毛坯房

毛坯房

科普:买了之后，除了门窗和管道，其他都是水泥房。

优点

1）最大程度满足自己的需求

2)总价低于精装房

3)费用支出明确，控制价格

4)装饰材料质量的整体效果更放心

缺点：

1)装修房子需要自己努力

2)装修干扰自己和邻居(很难与家人统一意见)

3)想要达到理想的效果，想要拥有更多，花更多的钱

简装房

简装房

科普:墙面、地面、顶面做简单的面层，其他的可以根据自己的喜好自由发挥。

优点：

1)装修可以按照自己的心走

2)装修的成本和质量可以控制

3)同时装修所需的时间没有毛坯房长

缺点：

1）须亲力亲为而且整体费用不会低

2)装修后可能比毛坯贵

精装房

精装房

科普:配置基本齐全，买通风除甲醛后，背包入住的房子。

优点：

1)省时省力，整体性好

2)买了可以住，不用花时间装修。

缺点：

1)几乎整个建筑风格相同，没有独特的个性

2)装修公司和主材品牌已经确定，缺乏自我 **

3)装饰材料可能遇到质量不合格的情况

4)可能会掩盖更多的施工质量问题

当然，装修的质量和房子的总价有一定的关系。如果你买房子时贪图便宜，你必须承担装修材料质量的风险！

这样，毛坯房和精装房各有优缺点。如何选择取决于你自己。当然，小聚会给你一些建议：

精装房

有经济实力，没有时间参与装修的人

急着住在房子里的人

买房出租的人

毛坯房

有钱有闲对生活环境要求高的人

工薪阶般的工薪阶层(最好是空闲)

第一套房和第二套计划自己装修

家里有老人和孩子，个人需求很大。

有朋友说现在买不到毛坯，只卖精装，不知道该怎么办。

如果真的不能接受开发商的审美，那就改吧！

改造一：地面

精装房最麻烦的是遇到老式的地板，或者骚气十足的地砖，酸酸的，想让人一锤敲。

1.拆除原地面

新地板或地砖直接铺在原地面上，无需找平。

但如果将地板改为地砖，则必须拆除原木地板，然后重新铺设地砖。

在地砖上铺地板时，应确认地砖的平整度和是否有空鼓。如果有问题，需要铲掉重铺，否则不能直接铺地板。

2.匹配风格

假如你真的不想花那么多时间重新铺地板，那么通过软装改造是最好的选择。

根据地板或地砖的颜色搭配相应的软装饰，如沙发、窗帘的颜色和材料、家具、挂画等。

3.地毯装饰

最简单的就是铺地毯

选择与沙发或墙壁颜色相似的颜色，或与整体风格相匹配，尽可能中和地面的强烈感觉。

改造二：墙面

如果开发商给了一面大白墙，还有很大的空间可以改变。

1.刷乳胶漆

只要墙面平整，稍微打磨一下，选择喜欢的颜色刷面漆。

但要注意颜色的搭配，如果你的精装房面积不大，选择浅色，如：白、粉、米白等。

2.打柜子

假如电视背景墙很丑，或者有很强的收纳需求，可以考虑做一个定制的柜子，既可以装饰墙面，又可以用作储物柜，放书，手工制作。

3.墙面装饰

假如不想花太多心，买几幅喜欢的装饰画，就能让墙面焕发光彩。

或者安装不同高度的隔板，放置小饰品，也是很好的装饰方法。

改造三：橱柜

其实精装房的主要家具是橱柜。

1.改变颜色

若觉得橱柜颜色老气，直接在橱柜面板上贴一层防火防水贴纸。

如果不怕麻烦，也可以把原柜表面的油漆打磨掉，然后再刷，和刷门一样。

2.扩大空间

如果厨房操作空间太小利用外面的空间，增加功能区或收纳区。

这样不会显得太拥挤，也有利于家庭参与。

3.改善功能

不是自己买的或者定制的橱柜，难免会缺少一些功能。

比如电器太多，插座不够。最简单的解决办法就是转换插座，一个到三个。

比如没有橱柜灯，光线昏暗。直接买几个带插头的LED橱柜灯，固定在橱柜下面，非常方便。

当然，为了满足生活需求，还需要进一步深化。

好了，今天就在这里分享一下。如果您想了解更多装修细节，欢迎来到这里。~

你买什么样的房子？从买房到现在，你最想吐槽的部分？

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