一、自己简单出租:
1、前期装修找装修公司还是工队?
装修公司:有保障,价格略高,硬装后自己买家具家电;
团队:价格便宜,没有保障。
2.随着我们的租赁年限和租户的个人问题,租赁过程中会出现灯不亮、浴室门坏了的情况...一系列烦恼的问题。
3.此外,随着不同租户的租赁,墙壁和房屋的损坏、家具和家用电器的损坏等都必须进行维修,否则也会影响我们在后期向下一位租户的租赁,并在此期间进行适当的翻新。
4.能保证12个月每月收到租金吗?
5.找中介,给别人半个月的租金。
6.如果你不能要交物业费、水电费、暖气费...劳神费心,还钱。
二、找托管公司:
模式一:
把简单的房子分成多个房间,租给不同的人,每月给业主租金
缺点:房子格局变了,收回房子的时候不忍直视!
模式二:
将平台服务费放在平台上,通过平台业主自己获取租户信息,租户自己决定!
自由掌握在自己手中,房东必须自己照顾房子!
模式三:
由托管人规定,房东从托管人那里获得租金。
模式四:
毛坯房一站式托管:装修: 租赁 后期房屋翻新 所有平台都负责管理。房东只需每月收取30元的租金,但至少签订3年的合同,装修费由业主承担。
一般来说,一站式托管是最省心的方式!
找一个好的托管平台可能是个好办法!
本文仅供个人参考