随着我国改革开放的不断深化和经济水平的稳步提高，房地产市场也进入了白银时代。更多的股票住房和闲置住房需要投资于租赁市场。只有这样，我们才能保持和增加价值！

然而传统的房屋租赁模式，很难满足新的市场需求，因此房屋托管运用而生。

为了方便业主更快地了解房屋托管，以下是房地产小边逐一整理房屋托管相关问题，使业主更方便快捷的房屋托管新兴行业。

一、房屋托管的好处

稳定：租金收入相对稳定，降低房屋空置期风险，

省钱:不花中介费，房屋长期空置损失为零。

省事:不用费时费力找新客户，多次带客户看房，也不用中途退租拖欠租金。

省心：有专门的维修和清洁人员，不用担心租户对房屋设施的损坏，也不用担心拖欠房屋费用。

保值增值；严格选择租户，定期对房屋进行专业维修，因为房屋整洁，设备齐全，温馨舒适是核心竞争力；

二、房屋托管与中介的区别

中介只是给你和租客牵线搭桥。即使这个中介流程中介流程完成，也不承担任何风险和责任，还要收取相应的中介费。

房屋托管公司是免费的，并承担了空置期的风险。对于业主来说，为什么不考虑维护、租赁、违约等麻烦呢？

三、自营租赁的麻烦

租过房子的人都知道知道自己租房是一件麻烦的事！面对看房、手续、 ** 、清洁、维护、中介费、催收租金等问题，找房客带人一次又一次地开门看房子；要求租户形状 ** ，好坏参半，很难选择合适的租客；租客中途退租，房屋空置期遥远；租客拖欠租金、水电费、损坏房屋，太麻烦了！

或者给房屋托管公司更方便；只需签订托管合同，我们帮助您处理上述所有问题，无中介费；节省时间和精力，确保房屋收入避免许多风险，如空置期、租金不能按时支付、退房或无水、电、暖气、物业费、人员离开等。

将房屋交给汇聚房屋托管，无论房屋是否出租，汇聚房屋托管将按合同约定的时间将租金转入您的银行账户；在合同期间，如果您的家具和家用电器人为损坏或丢失，汇聚房屋托管负责，无需担心租户中途转租、拖欠费用、到期退租结算麻烦等问题。