房屋托管，对于房东控制有30-45天的空置期，这意味着这段时间不给房东租金，低房东，高分割单间，水电网由租户承担，房屋损坏损失由房东承担，房屋分区会在一定程度上损坏房屋建筑、租户卫生、墙纸，也会让房东承担一定的装修费用，所以房屋托管是赚一些装修钱。有些人说，托管房子，放心，别忘了房屋托管也是中介，只是分期付款。对于租户来说，中介费用每年计算35%的租金，而托管费用计算100%！简单来说，中介租金，房价400，中介费用加35%，可以短租，押一付一，第一个月交400*35%=540，然后是400 ，一年4940房屋托管费，同一房屋450，加上10元管理费，押一付三，一年起租，5520差价580近一个月。问题是，如果房子比较贵，比如南次卧600，托管750，自己算多少钱？别问我怎么知道。我猜，嘿嘿