年底,很多企业的新场所都要开始室内装修。俗话说,半包装修、全包装修和清包工有什么区别?半包装修和装修包括哪些项目?装修完成后能马上搬进去吗?半包装修、装修、清包工哪个更划算?你必须清理承包商吗?如何选择?
装修全包
装修全包,类似程序安装中的完全安装。
就是指施工单位包工、包料(辅材和辅材),招标方只参加方案设计与费用预算的审批明确与最终的工程竣工验收。
辅料包括:碎石、钢钉、混凝土等;
原料包括:木地板、卫生洁具、地砖、地砖、建筑涂料、五金锁、五金等。
优势
1、投标人放心省力,只能及时与对方沟通,让对方了解自己的意图,监督项目的基本进展和质量。
2.选材,装修公司全权处理采购,责任明确。
3、设计方案、工程施工、材料选择由同一企业代表,最终实际效果将更加详细,设计风格更加统一。
缺陷
1.现在装修公司很多,资质证书和室内装修人员参差不齐,不容易选择鉴定。
2.遇到一些不靠谱的企业,上当受骗的机会很大。
3.在购买装饰建材时,装饰公司会投机取巧,谎报价格。
合适群体
对于那些不了解家居装修知识,在日常工作中非常忙碌的人来说,装修可以说是方便和放心的,即使在中后期发现问题,你也可以采取装饰公司的售后服务步骤。
常见问题
1.设计装修明确后,招标人在整个室内装修过程中最好不要经常改变,以免耽误施工周期。
2.签订合同必须细腻,如辅助材料必须标明知名品牌、型号规格、颜色等,以确保原材料的质量。
3.如果您对室内装修的整个过程不太放心,可以请监理公司做好全线工程监理,防止施工单位对原材料隐瞒、伪劣。
半包装修
半包装修是一种接近全包装修和清包工之间的室内装修方法。
甲方应购买辅助材料;装饰公司或施工队应购买设计方案和辅助材料。
优势
1.招标人在安全性和经济发展方面都有主导地位。
2.部分设计方案由装修公司承担,不需要刻苦研究设计方案。如果明确要求装修公司提出设计方案,就多掌握装修建材。
3.辅助装饰建筑材料由施工队购买,琐事本身也可以节省大量精力。
缺陷
1.经营家居建材市场还需要花费大量的时间和活力,不能轻易装修室内。
2.签订合同时,必须明确标明什么是室内装修,什么是招标人自己购买的。否则,如果中后期出现问题,很容易导致责任不清,无法说是工程施工还是室内装修。
3.自己购买辅料一般不享受批发优惠,更容易购买质量低价的原料。
合适群体
当你对辅助材料有一定的判断能力或对知名品牌的原材料有独特的偏好,通常有一定的时间,想讨价还价,花精力购买商品,那么半包装饰是一个很好的选择。
常见问题
1、半包装修最好是和装饰公司掌握清晰,这些新项目是含在资费范围之内的,什么没有。
2.现阶段装修公司的半包装修方式比较灵活,实际上涉及到新项目的招标人可以与装修公司仔细沟通。
3.记得查询材料的采购价格。如果你发现原材料的价格太高,你应该知道是否有谎报价格。
常见问题
1、招标人掌握主导权,最好在工程施工合同中明确重要环节,控制工程进度。
2.开工前明确设计装修事项,尽量减少变更,防止施工期延误
3购买原材料,货比三家,因为销售市场上的假货很常见,所以对于电缆、电气开关等耐用消费品,以及强胶、油漆等高环保商品,尽可能可靠的建材购物中心或购物中心购买,质量可以保证。
一、装修全包
社区业主必须做的:只参与方案设计和成本预算的明确审批和最终工程竣工验收。
装修公司必须做的:从设计方案到工程施工,所有装修公司都要承担
优点:社区业主放心,努力工作,只要及时与对方沟通,让对方了解自己的意图,监督项目的基本进展和质量。
缺陷:在当今的室内装饰销售市场上,从事企业和员工参差不齐,确实不容易识别和选择。如果互联网企业发布了配备详细信息和价格开放的情况,如住房网络,将被消除。
二、半包装修
社区业主必须做的事情:承担购买辅助材料
装饰公司必须做的:设计方案、辅助材料采购和工程施工
优点:关键装饰建筑材料本身购买,无论是安全还是经济发展更放心,其他琐事也节省了很多力量。
缺陷:还是要花许多时间去跑家居建材市场,不可以轻轻松松室内装修。而且有时会出现装饰公司与小区业主责任分不清楚的状况
总结:如果你有很多时间和活力,最好选择可靠的全包装修企业。