受试者似乎不准备出租。但我认为受试者只考虑了问题的一个方面。

首先要明确：1. 房子（建筑）的折旧，跟你租或者不租，没有什么关系。2. 而你的室内装饰，家具和电器，即使不使用，折旧的速度也远远大于房屋（建筑）。而承租人的使用，更快的折旧。3.特别是你为自己装饰的房子，租给别人三个月，然后收回，成为二手的，在你心中的折旧程度，远远大于实际的磨损和折旧。例如，地板上的划痕，墙上的一点污渍，炉子上的油泥让你觉得新房子被毁了。这只是人们的第一反应。事实上，你自己住也是如此。

有些电器，即使不使用，过几年也不值钱了。从5年前到今天，贬值最快的是电视机。好多家具的款式和设计思路，不断的变换。5年前的好看好用，今天可能看着就土和不实用。

还有一些装饰，折旧与是否使用基本无关。例如，落地窗，只要你的质量足够好，就不会坏。如果人为损坏，租户将不得不赔钱。其他装饰，如实木地板，不适合普通住宅租赁：远不如复合地板和瓷砖耐磨。你不能要求租户确保你进入房子时换拖鞋，地板上没有水。类似的配置不适合普通住宅租赁：地毯、红木家具、瓷器装饰等。普通住宅租赁，所需的装饰是：简单、耐用、完整，不缺乏项目。由于房东的个人喜好和配置的个人高端项目，绝对不合适。此外，你还必须考虑，当家具损坏较小时，如果没有停止，是否会对其他设备造成损坏。例如，带有橡胶头的钢管椅不适合出租。如果橡胶头脱落或磨损，钢管会压碎地板并磨损痕迹。您必须配备木椅、塑料椅或钢管水平接触椅。

受试者正在讨论是否出租，以便自己装修。所以前提是：受试者自己计算错了，不住，你为什么装饰，装饰成这样。所有的投资，都投资了，即使不出租，房子的建筑部分，不是纯粹的损失吗？家具和电器，如果长时间不使用，10年后，不是一文不值吗？

因此，关键问题是，受试者准备出租多长时间，受试者的装修部分，哪些容易被租户损坏，哪些家具和电器受试者可以移动到他们目前的居住地使用。仔细计算，有一个结论。租金，有租金收入，你将来可以买新家具。没有租金，没有收入，家具也会老化。最重要的问题是你要租多久。如果是一个月，那肯定不值得。如果是10年，无论你的装饰有多豪华，也要租，因为装修豪华，是你前期的错，租金可以抵消你前期的一点错误。