原创： 橱柜 西安装修课 8月14日

出租房屋的装修与他们自己的生活方式完全不同。首先，明确租金是为了赚钱，能赚更多的钱是出租房屋存在的唯一意义。出租房屋的价值需要结合位置、性质、房屋类型、布局，决定使用空白或装饰租赁。

1.根据租赁年限确定租赁方式。如果房子只想租一两年，然后自己住，最好不要安装，因为租金根本无法收回装修费用。一两年后，租户可能会频繁更换，新装修早已面目全非。到时候，他们将不得不折腾自己的生活或成本。但是，如果你一两年不租或装修，你必须支付物业费、取暖费等费用，这意味着房子有负价值。因此，在这种情况下，你可以考虑空白租赁，只要租金能抵消近年来的空闲费用，一般可以作为仓库使用。许多电子商务公司需要住宅空白作为仓库，成本低廉。一两年后，如果你想自己住，你可以直接装修。2.如果你打算租五年多，你可以自己住。这个年限是装修的条件。无论位置如何，五年足以收回装修费用。这种房子值得装修。首先，水电到位，厨房和浴室瓷砖直接完成。所有其他地面的工程木地板，这里需要注意的是，你可以直接铺设工程木地板，而无需找平。它很耐用。即使你浸泡在少量的水中，也不会有问题。后期，无论是铺木地板还是瓷砖，都节省了砸地面的成本和风险。至于洗衣阳台，不需要墙砖，只需铺地砖，这也是节约成本的一种方式。只要橱柜满足洗、切、炒的功能，就不能像自己的生活一样做。所有木门均采用耐用无漆门，踢脚线均采用PVC即可，所有的墙壁都用乳胶漆变色。为什么要变色？因为在同样的成本下，墙壁的颜色只是为了出租。毕竟租房的都是年轻人。一堵白色的大墙和一个局部彩色的房间必须选择颜色。卫生洁具以耐用为准，只要能使用，不能注意任何品牌。五年后，直接拆除地板木地板，即原地板。铺木地板或瓷砖很容易，不需要牺牲楼层高度。厨柜拆除新作品，拆除新的卫生洁具，墙壁可以根除和重新完成，所有的木门都可以更换。3.长期出租的房子。如果房子是长期出租的，那么一定是所有的瓷砖，耐用，无论有多少租户更换，都不会像木地板那样损失很高。墙面尽量使用可擦洗的特殊乳胶漆，以便更换租户后方便清洁墙面。至于生活的一些细节，如各种哑口套、窗套、壁龛、镶嵌洗衣机等，这些都不需要，租房者不会关心房子的这些功能，否则他们会住在酒店里。4.出租房屋的安全问题不容忽视。在制定租赁协议时，必须注意各种安全责任的划分，特别是家用电器的安全，如热水器不能使用电热水器，以尽量减少不安全因素的存在。入住人数协议必须明确限制，否则事故责任太大