经过14年的深圳著名城中村白石洲 ** 谣言过后，现在终于要拆除重建了。最近，白石洲可能会诞生1878亿万富翁的消息在互联网上广为流传。据一位签约的白石洲村民说，他的房子 ** 1:1.03补偿标准，自己就能拿到7套公寓，8套回迁房，共15套房子！

   然而，像他这样的大家庭并不多。据报道，1878户是当地村民的总数。当地家庭的平均财产面积为500~600平方米，面积超过1000平方米的村民不超过20%。一夜之间数千亿亿富翁的诞生是无法确定的。但无论如何，** 回报丰厚。目前白石洲二手房均价6.5万~75000元/㎡之间，周边华侨城平均价格约10万元/平方米！白石洲一夜之间诞生的“千万富翁”和“亿万富翁”怎么都不会少!

       普通人辛苦打拼十几年甚至几十年，在深圳这样的大城市可能都买不起一套房，这些“ ** 一拆就能分成几套、十几套的房子，真是令人羡慕。有网友表示，这些 ** 家庭将来可以无忧无虑的衣食住行，不仅有房子，还有几套甚至十几套房子可以出租赚取租金，老也不用担心吃穿，这样的生活真的很舒适。但投机者并不这么认为，将房子出租，每个月收几千元甚至上万元的租金看起来的确是笔不菲的收入，不过运气不好可能会遇到房子被租客恶意毁坏的情况，就算有押金也无法弥补损失。而且出租过的房子在价格上肯定无法与新房媲美，将来转手时想卖高价很难。炒房客建议新房出租要慎重，因为房东不好当!理由有3个。

       原因1。租户的质量是未知的

       租户素质低，把房子弄得面目全非的案例并不少见。近日，西安女网络名人租房期满后失去联系，留下一屋狗粪和垃圾的视频引起关注。视频中，一位姓陈的业主说，她把房子租给了一个女网络名人。房子到期后，女网络名人消失了，留下了垃圾、狗粪和被狗咬的门框，拖欠了3000元的物业费、水费和取暖费。而且这些还算轻的，一些租户甚至改造了房子，最终变得面目全非。房东必须出资重新装修和更换地板。由此可见，租户的素质尚不清楚，租新房的资金风险也不小。

原因2.存在安全隐患

   未来房屋租赁或转售将是一个大问题。 以后房子出租或转售都将是个大问题。

           原因三:影响房价

   出租房屋已成为二手住宅，与同一地区的空白房屋相比，其价值将大大降低。老房子或事故会有不同程度的贬值，甚至租赁年的租金也很难扣除，无论管理房屋的时间和能源成本如何。如果房屋在租赁过程中被改造或损坏，房东必须重新装修房屋才能以相对较好的价格出售。租赁前和转手前两次的房屋装修成本并不低，所以房子出租了对其价值的影响不可小觑。

       综上所述，投机者宁愿空着房子也不愿租，因为他们认为租来的房子会贬值，作为房东，他们不得不承担很多风险。你觉得这个怎么样？如果你手里有多少套房，你会做出什么选择？欢迎在评论区留言！