上次谈到精装房的检查，很多不能下定决心的朋友在后台留言，想让叔叔分析毛坯和精装的优缺点。有朋友说现在买不到毛坯，只卖精装，不知道该怎么办。

其实除了精装和毛坯，大家都忽略了简装房。今天我们就来说说这三种房子是什么样的。优缺点是什么？

毛坯房

科普:买了之后，除了门窗和管道，其他都是水泥房。

优点：你可以随心所欲地装饰修材料是自己买的，质量可以更放心。而且装修价格可以自己控制。自己掏出的钱是理想的材料，整体效果不用担心。

缺点：你需要自己做，从家具和家用电器到钉子，你必须小心房间里的每一个细节。同时，因为要达到满意的效果，想法越多，成本就越高，装修将是一笔不小的开支。同时，如果家庭成员意见不一致，很可能会引起纠纷，破坏家庭和谐。

简装房

科普:开发商会给墙面、地面、顶面做简单的面层，其他的可以根据自己的喜好自由发挥。

优点：相对而言，装饰可以根据自己的心，基本上和空白一样，装饰成本和质量可以有一个数字，同时装饰所需的时间没有空白房间长。

缺点:也需要自己操心，整体成本不会低，装修后可能比毛坯贵。

精装房

科普:日常配置齐全。买了甲醛后可以直接拎包入住的房子。

优点:省时省力，整体性好，不用担心买家具家电的问题。喜欢就可以住，不用花时间装修。

缺点：几乎整个建筑都是相同的风格，没有独特的个性。装饰材料可能会遇到质量不合格的情况。当然，装修质量和房屋总价有一定的关系，如果你买房子贪婪便宜，那么装修材料质量的风险也必须自己承担！