你想把出租屋租给大学生白领还是工地叔叔？

年轻的租户通常喜欢干净的租金，你知道他们喜欢租什么样的房子吗？

你的出租屋装修还是根据个人喜好来装修？

租赁房屋的装修与自己的生活方式完全不同。首先，我们应该弄清楚，租赁需要计算投资回报率。赚更多的钱是租赁房屋的唯一意义。

出租房屋的价值需要结合地段、性质、户型、布局，决定是用毛坯还是装修出租。

冯继雷:南京出租房装修怎么省钱？ 如何配置家具家电？

1.根据租赁年限确定租赁方式。

如果房子只想租一两年，然后自己住，不如不装，因为房租根本收不回装修费。

但是一两年如果不出租，又不装修，自己还得掏物业费，取暖费等等费用，等于房子产生了负价值。

因此，在这种情况下，只要租金能抵消近几年的空闲费用，就可以考虑毛坯租赁，

2.如果打算租三到五年左右。

这个年限是装修的条件，无论在哪里，一般一年半就足以收回装修费用了。

这种房子值得装修。首先，水电到位，厨房和浴室瓷砖直接完成。所有其他地面的工程木地板都在这里。请注意，您可以直接铺设工程木地板，而无需找平

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至于洗衣阳台这些地方，统统不要墙砖，只铺地砖，这也是节省成本的办法。

因为在同样的成本下，墙壁的颜色只是为了出租，毕竟，租房子是年轻人，一堵大白墙和一个当地的彩色房间，必须选择颜色。

洁具以耐用为准，只要能用，不能注意什么品牌。

厨柜拆除新作，卫生洁具拆除新作，墙面可拆除重做，所有木门均可更换。

3.长期出租的房屋。

假如房子是长期出租的，那一定是所有的瓷砖，耐用，无论更换多少租户，都不会像木地板那样损失。

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下面的小编将分享一些改造技巧，分享一些二次租赁出租房屋的改造和装修

租房改造装修技巧

1、请专业保洁清洗

一般来说，干净舒适的氛围是生活的基础。因此，在入住出租房屋之前，建议找相关人员做好卫生消毒工作，特别是厨房炉灶、浴室死角等区域，

此外，沙发、空调和饮水机也不能放手，所以请比自己干得更彻底、更干净，价格根据房间的大小在100-500元左右。

2.墙纸盖住墙上的脏痕迹

众所周知，墙面装饰是最有效的改造方式。如果墙面脏但没有油漆脱落，可以重新刷乳胶漆、白色或灰色、咖啡色等，刷1-2面墙，无需全部刷，

如果墙壁鼓包掉漆，简单清理墙壁，铺上喜欢的壁纸，房子马上换头换面，价格200元左右。

3.灯光营造温暖的氛围

无论什么样的卧室，如果没有灯，一定很无聊，所以你可以用温暖的白色灯泡代替冷灯，价格约50元，也可以搭配一些落地灯或小聚光灯，打在墙上，不仅发挥照明效果，而且让空间更先进的层次感，落地灯价格约200元。

4.床垫提高睡眠质量

我们都知道，床是我们呆的时间最长的地方，所以不要妥协，更换一套安全透气的床上用品是非常必要的，大约200元，当然，如果经济条件允许，建议换一个好床垫，价格大约一两千元，但可以让你的睡眠质量大大提高。

以上是小编整理出来的一些租赁房屋装修需要注意的部分。它看起来很简单。许多房东认为他们可以装饰它，但如果他们真的这样做，它会很麻烦。如果他们不注意，他们可能会超出你的预算。针对这些问题，【冯继雷无毒快装】推出了租赁房屋装修全包业务。

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在这里，有一个专业的装饰团队，一对一的装饰管家跟进整个装饰进度，不时向业主发送装饰视频或图片，让业主实时了解装饰进度。

冯继雷无毒快速安装由两名大学生创业。由于他们在大城市的各种租赁经验，他们在2014年建立了一个平台，致力于解放房东，让租户以低成本获得高质量的生活环境，让房东真正实现房东和不懈的努力！

南京简装毛坯房整租还是分租更赚钱？出租房装修隔墙是石膏板还是轻砖？

下面我来看一些案例，分别是威尼斯11街区、弘扬旭日上城2期11栋、大华锦绣华城3栋。租客看到眼前一亮，中介小王对我说:

南京出租房怎么装修干净省钱？ 简装和精装修高科技毛坯房有什么区别？

冯哥，带租客看你装修的房子特别容易租。你知道为什么吗？省的跑了，有时候当场看一套交易！

下面是几张图片，我们平台出租房装修2.0版套餐，你可以看到整体氛围的营造，租客租的是生活，不是冷水泥房！

                                                                                                                                                                                   出租房不比8年前好，

当时随便刷墙，卫生间、厨房贴地砖，很容易租，

当时很多外地来南京务工人员，

要求低，只要有最基本的功能。

然而，今天的年轻租户首先关注的是住房体验。不幸的是，出租房屋的规律很简单

很多中介说:客户刚开门，租客就说，一看就知道了

                                                                       都是模板，现在地铁发达，交通便利，

许多城市白领不再满足简单的基本功能，

手机像素有限，凑合着看，

以后我会发一些小视频

注：细节决定成败。以下细节决定了同一层厕所的排水安全。可怕的是，市场上许多所谓的精装公司甚至使用建筑垃圾回填厕所。

第一，因为现在交付的新社区厕所基本上是下沉的，我认为有必要提醒：

以上价格不含下沉式卫生间陶粒回填哦，限白墙哦

第二，我也认为有必要解释我们对下沉式厕所的做法

1、底层防水处理

   2，陶粒回填

   3.用小红砖砌田字形

   4.绑上螺纹钢筋

   5.将水泥黄沙抹平

   6.再次防水

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