在购买房子的时候不少人都会去问的一个问题是：精装修还是毛坯?它们本质上是不一样，购房者也要了解精装修和毛坯房区别。目前很多新楼盘都是以精装修的价格直接交付，以精装修价格交付的话，业主也要清楚精装修交房标准有哪些?

   一、精装修和毛坯房的区别

毛坯房与装修房的主要区别在于其装修程度不同：装修房是指装修后交付的房屋；毛坯房是指没有任何装修的房屋。此外，两者的价格也不同，装修房的价格也相对较高。

毛坯房的优势在于总价相对偏低、前期投入不高，收房后可以根据自己的喜好进行设计、装修，没有一个固定标准，比较容易根据个人的实际情况控制装修成本、丰俭由人。不过毛坯房在交房后不能马上入住，除了支付房款以外，还要投入一部分装修费用，对室内装修进行规划、设计和监督装修队进行施工等都需要大量的时间和精力。

装修房屋主要是指房屋精装修，如室内木制储物柜、地面精心处理、顶面舒适天花板、设置精美灯具等，简而言之，指整个卧室在空间设计、施工技术、软装饰等方面，精装修房屋可直接入住。

   二、精装修交付标准是什么？

1.下水道是否顺畅：精装修房的交付取决于下水道的下水道是否顺畅。例如，你可以用一个桶装满水，然后倒入下水道，看看它的流速，打开每个水龙头，看看它的出水是否正常。其次，检查热水管和冷水管是否连接正确。如果发现错误，也可以及时纠正。

2.门窗:门窗关闭要顺畅，门锁是否有缺陷也要检查。其次，检查门窗的密封条，看它们是如何密封的。此外，还要观察门窗与墙壁的连接处是否有缝隙，尺寸是否一致。

3、卫生间防水：卫生间是一个比较潮湿的地方，因此卫生间要做好防水措施，比如卫生间的地面和结合层要涂刷防水层，卫生巾和房间相邻的整个墙壁都应做防水处理，卫生间的天花顶要选择防水材料。

4、电路装修是否合理:每个房间的插座要安装合理，厨卫插座要防水，电路要安全使用。另外，还要看电表运行是否正常，每个电路是否连接，是否有接地线。

5.墙面:如果墙面没有瓷砖，首先要看墙面是否光滑不平等。如果墙上有瓷砖，就不能有空鼓。如果有空鼓，说明不合格。其次，每面墙的颜色应该是一样的，以避免不同的颜色，这将使整个空间显得突兀。

精装修和毛坯房的区别如上，也有明显的区别，各有优势。有些楼盘还提供精装修和毛坯供买家选择。精装修的交付标准是什么？不同楼盘的精装修交付标准不同。建议购房者在购买过程中也要询问他们的交付标准。