租了公寓后，我觉得室内有异味。经检测，发现房间甲醛超标。因此，租户方先生将中介公司 ** 到 ** ，要求退还租金、押金和佣金。最近，北京海淀 ** 本案审结后，判决中介公司退还房屋租金、佣金和押金.5万余元。

租房甲醛超标的中介

原告方先生说，2015年8月29日，他从中介公司租了海淀区的一栋房子，并支付了2笔房租.7万元，9000元佣金，9000元押金。

方先生住在房子里后，闻到房子里有异味，花了579元买了一台室内家用甲醛检测仪。经检测，发现室内甲醛超标，然后向中介公司提出异议，中介公司员工要求方先生自行检测。方先生委托北京劳动保护科学研究所对涉及房屋的室内空气质量进行了检测检测结论为，苯、甲苯、二甲苯、总挥发性有机物浓度值低于国家空气质量标准规定的限值。 ** ，要求中介公司退还已收取的房屋租金2.7万元，9000元押金，9000元佣金。

中介机构不承认检测结果

被告中介公司辩称，公司不承认检测报告，是方先生单方面委托的，不是 ** 指定双方确定的检测机构，中介公司不能确定检测报告的真实性；检测报告出具的甲醛浓度尚不清楚是谁造成的。检测报告中没有明确甲醛超标的来源，也不清楚是墙壁还是家具。如果是墙壁，很可能是当时房子关门太久，天气原因；如果是家具，当时租房时被告并没有在房屋里放置家具，和公司无关。

   ** 判中介返还全部租金

   因此，中介公司应返还方先生的租金2.7万元，9000元押金，9000元佣金。故中介公司理应返还方先生租金2.7万元、押金9000元、佣金9000元。

法官提醒大多数房东愿意把房子交给中介机构，因为他们害怕收取租金的麻烦。房屋中介收到房屋后，房屋装修用于租赁，但为了节约成本，经常使用更便宜的装修材料，这些材料往往不符合标准，导致生活环境不符合标准。

法官说，租房前一定要实地看房。如果你认为这是一栋新装修的房子，你可以要求中介公司出示装修合同，看看是否是正规公司装修。从装修时间可以判断装修完成到实际入住时间是否足以散发气味。此外，如果你进入房间，你可以明显闻到刺鼻的气味。这些房子大多是重新装修的，所以你不需要租这些房子，以免损害你的健康。