各类商铺出租合同范本大全_免费下载

时间：2022-07-08 查看：22 作者：小青

来源:新时代文库

商铺出租合同范本

出租人(以下简称甲方):

法定代表人：

身份证号码/统一社会信用代码：

注册或居住地址：

邮编：

电话：

承租人(以下简称乙方):

法定代表人：

身份证号码/统一社会信用代码：

注册或居住地址：

邮编：

电话：

甲方愿意将自己的店铺出租给乙方。双方按照国家有关规定协商签订本合同：

第一条甲方出租的店铺地址为________________________，建筑面积_________㎡（使用面积__________㎡）。

第二条租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日期。甲方应在合同签订后_____如果甲方延期交付商铺，租期也会相应延期。

第三条租金及租金支付期及条件

1.月租金为人民币____________元，乙方每____每月支付一次租金。乙方可以以支票或现金的形式支付租金。合同租金为方向乙方收取租金时，必须出具税务机关批准的正式发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

甲方开户银行：_______________

收款人名称：_________________

账号：_______________________

2、本合同一经签署，乙方即应交纳____每月的租金作为押金。合同终止后，乙方支付租金、水、电、气、电话等相关费用后，甲方可退还乙方押金。乙方提前终止合同的，视为违约，押金不予退还。乙方在租赁期间损坏甲方商店及相关设备的，甲方有权从乙方押金中扣除维护和赔偿费用，乙方必须在收到甲方通知后7天内补足不足部分。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费、维修费的缴费方式

1、管理费：甲方每月向有关部门支付；

二、水电费、煤气费：乙方每月向有关部门支付；

3.电话费:乙方应自行向有关部门支付。

4、维修费：租赁期间，乙方对租赁物内与店铺质量有关的设施造成损坏，维修费由乙方负责；租赁物内的家具、家电设备损坏，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条出租人和承租人的变更

1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务......(更多店铺租赁转租合同模式，请百度搜索新时代文库)

第六条乙方的职责

1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如无故拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金。每逾期一天，乙方应向甲方支付月租金____%滞纳金。如拖欠租金____天，视为违约，甲方有权收回店铺，不退还乙方押金。

2.合同终止前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方合同是否终止。

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9.甲方应向乙方出示出租店铺的相关资料原件和与乙方原件一致的复印件。包括出租店的产权证、店主的身份证、出租许可证等。如果任何第三方要求出租店铺的权利，使乙方无法使用出租店铺，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失。

租赁期内甲方：

(1)在本合同约定的期限内维护设施，包括______________；

(2)对出租房屋所属建筑物或社区的安全管理负责；

(3)负责租赁店铺的结构性维护。

(4)甲方保证乙方在本合同期内不受干扰。

第七条合同期满后，如果甲方的租赁店铺需要继续租赁，乙方在甲方向第三方提出的同一条件下享有优先权（但租金可根据社会价格指数的变化进行适当调整）。

第八条租赁期内，乙方因不可抗力自然灾害不能使用租赁店铺的，乙方应立即书面通知甲方。如果双方同意租赁店铺因不可抗力自然灾害而损坏，无法修复使用，本合同可自然终止，不承担责任。甲方应无息退还乙方所有押金和预付租金。如果政府征收或 ** 当时，所有补偿均归甲方所有，但甲方应直接赔偿经营部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、经营损失等）_______的标准（计______元)向乙方支付。

第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号、装修标准以附件确认为准。

第十条本合同有无尽事项的，必须经双方协商补充，补充规定与合同具有同等效力。

如果发生在本合同的执行中 ** ，甲乙双方协商解决问题。协商失败时，任何一方都可以向有管辖权的人民解决问题 ** 提 ** 讼。

本合同经双方代表签字后生效。本合同原件一式两份，甲乙双方各执一份。

（以下无正文）

出租方：

法定代表人盖章：

_______年____月___日

承租方：

法定代表人盖章：

_______年____月___日

附件：