一、安装瓷砖比铺木地板好

当然，出租房屋的地板选择强化地板。如果房间铺设高档木地板，如果租户不珍惜，它会变脏、磨损和破损。当他再次住在里面时，他会感到不舒服，所以出租房屋最好铺瓷砖。这是业内人士的建议。

事实上，一些业主不知道木地板可以完全拆除并重新铺设。在房屋租赁期间，消费者可以使用一些每平方米几十元的普通复合地板。几年后，他们住在里面，然后铺上高档实木地板。

二、门的选择

现在市场上有三种常见的门，第一种是无漆套装门，第二种是油漆套装门（这种门一般用于家居装饰，更贵），第三种是买材料让木匠现场做，这种门的缺点是油漆，油漆会不可避免地释放甲醛，不可避免地不环保，需要干燥一段时间，但对于出租房屋，每天闲置，等于一天的租金收入。所以一般推荐无漆套装门，这类门安装方便，价格低廉，质量好的在1000左右。对于出租房屋，选择耐用的，总成本差不多 700 左右/扇(包括锁、门吸、铰链及安装人工费)。

提示：如果卫生间面积相对较小，水很容易溅到门上，建议使用防水塑料钢门。门锁的选择也很精致，房间门锁不建议购买最便宜的球形锁，该锁寿命短，容易损坏，维护成本高，至少购买2年保修的中档锁。卫生间锁可以考虑使用没有钥匙的球形锁，记得买另一个插销让主人安装在门内，以防止球形锁坏，然后也可以把锁作为把手。

三、卫生间

最重要的是做好防水工程，否则楼下投诉漏水会很麻烦。材料主要分为瓷砖和劳动力，以及浴具的成本，特别强调软管角阀地漏这些小东西，品牌和杂项品牌价格差别不大，但质量差别很大，我相信没有房东愿意经常接到租户的电话，说今天漏水，明天漏水。所以尽量选择这些小东西的品牌。不要在公共厕所里安装厕所，一定要用蹲坑，经济更受欢迎。天花板不必要，可以做也可以不做。

四、隔断

每增加一个房间，装修成本约5000元，但每年至少可以增加6-7000元的租金收入，所以在不影响房屋质量和安全的前提下，在确保每个房间有干燥空间的前提下，可以考虑厨房、客厅或餐厅增加1-2个房间，可以显著增加租金收入。目前市场上使用的隔墙材料要么是轻钢龙骨 石膏板，或者是轻质砖砌墙，成本差不多，都在70元/平米左右，但是轻质砖的消防隔音效果更好，会让租客的生活更安全！

五、厨房

按照常规做法，地砖、墙砖、橱柜都可以。需要注意的是燃气灶的安全性。最好去燃气公司买最便宜的。万一发生事故，他们会带着它。此外，天然气管道接头与燃气灶之间的连接软管最好使用80元一根的长寿金属管。橡胶管一般寿命一年。天然气出事是大事，一定要小心！

六、家具家电

家具的重点是床。建议不要买200元以下的床，绝对不要超过一年的寿命。如果租客胖了，估计半年不到。over所以，床必须选择更好的质量，更坚固。席梦思有太多种，必须买厂家保修至少一年以上，那种没有售后不买，可能睡几个晚上塌陷。桌椅也需要坚固耐用。另一个关键点是家用电器，特别是热水器、洗衣机衣机和空调，建议购买新的二线品牌，不要购买二手，必须购买正式渠道和3年以上的售后保修家用电器，这样你就可以节省更多的麻烦。

七、软装：

软装饰可以快速提高装饰品味，是简单装饰中不可或缺的一部分。简单的装饰窗帘每100-200元，墙上可以安装一些小壁挂塑料花篮，也可以用一些明亮的壁灯做一些装饰，如果主要面对年轻租户，可以考虑刷一些活色墙，让整个房子看起来更生动。