随着不炒房的目标深入人心，很多没有时间卖掉囤积房屋的投机者感到非常苦恼。现在很多一二线城市的二手房都出现了有价无市的现象。尽管如此，许多投机者宁愿空也不愿装修和出租。为什么？

一、“二手毛坯”更容易转手出售。

投机者手中的这种空白房屋可以称为二手空白，因为投机者已经从开发商那里买了房子。据了解，房地产市场上的二手空白往往比装修好、租过的二手房更容易出售。买家从投机者那里买房后，可以按照自己的想法进行装修，而不是找到装修好、租过的二手房的问题。

如果买家选择买装修，租二手房，也担心二手房子适合人们住，有一些不吉利的事情，或部分装修损坏，二手空白以前没有住过，是新装修，装修像新房子，不用担心这些事情，这让一个人更放心。

二、“二手毛坯”的利润空间更大。据了解，“二手毛坯”比装修好、出租过的二手房更值钱些，因为两者相比，购房者更偏爱于“二手毛坯”。此外，装修好、出租过的二手房比“二手毛坯”贬值更快，折旧率更低。

三、毛坯房装修租赁不仅需要一笔装修费，还需要时间和精力去做装修。

如果投机者想租房子，他们必须们必须首先装饰粗糙的房子，但这首先需要投资装修费用，现在租金和销售比例太大，你投资的购买成本和装修费用需要租房子很长一段时间才能回来，耗时和精力，所以风险更大。

以上就是为什么很多炒房者宁愿空着房子也不愿意装修出租的原因。其实答案很简单。