我在茗景花园有套房子，通过中介转租给别人，结果我一直没有收到房租。找到租客，他又说交给中介了，后来才发现，中介公司都关门跑路了，好恼火哟。前几天，见证哥收到一位市民留言，称由于中介公司跑路，自己损失了几个月的房租，着实气人。这样的现象并不是个别现象。见证哥在龙泉驿区住房和城乡建设局了解到，近期这种情况在龙泉驿区多次出现，多家中介公司，即上文所述的包租公司悄悄关门溜号，造成不少房东损失。住房和城乡建设局相关工作人员提醒，请房东和租客都进一步加强风险防范，避免经济损失。那么包租公司跑路的套路是什么？租房过程中应该从哪些方面来规避这些问题？涉及到龙泉驿区的问题中介公司又有哪些？见证哥进行了一一了解案例回顾：房东租客，双双受损今年6月，从外地来龙泉驿工作的陈先生在58同城上看到成都巢客的租房广告，并选中一套位于北泉路附近的套二住房。成都巢客中介告诉陈先生：“公司正全方位抢占市场，因此租房免收中介费，而且，如果按年支付租金，只需1100元/月，比市场价低500或600元。这样的优惠价格非常令人感动。因此，陈先生尽快与成都巢客签订了租赁合同，并按一付十二一次性支付了14300元的租金。然而，仅仅两个月后，陈先生就收到了成都巢客中介发来的消息，称由于财务问题，公司没有向房东支付租金，房东可能会强行收回房屋。这让陈先生很困惑。他不付房租吗？钱去了哪里？与此同时，陈先生发现仍有许多租户与他们有着相同的经历。每个人都有类似的经历。他们显然付了房租，但被告知他们没有把房租交给房东。房东也有同样的痛苦。东山国际社区的陆女士把房子租给了联合家庭中介。对方开出的价格高于市场价格，并签订了相关合同的合同。虽然有疑问，但考虑到相关程序的改进，她没有把它放在心里。后来，我听说这家庭中介机构和很多人都有相关的问题。现在，她很快就收到了高租金和低租金。现在，双方都收到了同样的问题，她很多问题，她很快就收到了相同样的问题。大多数逃跑的租赁公司都采用了高收入、低租金、长期收入和短期支付的模式，即租赁公司以较高的租金获得房屋，然后以较低的价格出租房屋。通过虚构的优惠政策，租户一次性收取半年或一年的租金，但每月向房东支付租金，有利于中间的资本差异，并在积累一定数额后逃跑。第一步是以高价从房东那里租房，但每月支付租金。租赁公司一直单线联系，房东和租户之间没有见面，房价明显较高，但租金明显较低。与房东签订合同，以每年有一个月的闲置期为词，以同一地区明显较高的价格租赁房屋，不仅合理，而且让房东赚钱，而且付款方式明显为一次性付款。第二步，以年度支付价格折扣为诱饵，让租户一次性支付更多的租金。在获得房屋后，租赁公司将与租户签订合同，以年度支付价格折扣为诱饵，使房东赚钱，而且将明显地产赚钱，但将明显的支付方式作为抵押一次性支付一次性租金。第三步，吸引更多的租客一次性支付房租金。在收到大量的房租金后，收取更多的租金后，租金。面对这些情况，我们应该如何提高我们的理解，避免掉坑？龙泉驿区住房和城乡发展局提醒，住房租赁当事人在租赁活动中应注意以下事项：（1）提高风险规避意识，认真选择租赁企业。（2）检查房屋的合法性，认真确认租金价格，警惕企业高进低出、长收短付的风险。（3）选择较短的支付周期，并向约定的账户支付租金，以防止合同的租金贷款风险。（4）采用市住房和城乡发展局的住房租赁合同模式。（5）合法维护自己的权益。同时，该局收到了公众的投诉和报告，以下公司存在资金支付困难，请仔细选择，注意防范风险，避免财产损失。巢科家（成都）科技有限公司海南日常住房租赁有限公司成都联合家居科技有限公司四川猪帮助住房租赁有限公司成都硕翔天成住房租赁有限公司成都舒福科技有限公司成都房租赁有限公司成都小北房租赁有限公司、成都房租赁有限公司、成都房租赁有限公司、成都小北房地产经纪有限公司、成都小北房地产经纪有限公司、成都房租赁有限公司、成都房地产经纪有限公司、成都房地产经纪有限公司、房地产经纪有限公司、房地产经纪有限公司、成都房地产经纪有限公司、成都下落未知。