最近，房子是空的，放在网上，只看蛋壳公寓，所以我想把它托管给他们。有中介介绍，有自己找到的。前后有三个蛋壳公寓推销员，首先，他们的报价不同，工作年限长，经验丰富的价格高。其次，签署5年，外部空置期为7个月，即他们使用5年和7个月的房子，只支付5年的租金，平均租金不高。第三，签订的合同是委托管理合同，而不是房屋租赁合同，隐约感到一些隐患。他们应该以我们所有者的名义出租房子。如果他们逃跑了，付房租的房东就不能赶走了。此外，还特别表明，房东知道让房客处理贷款支付租金，以后会有 ** 估计也是房东承担的。因为一切都是房东委托的！第四，销售人员口头承诺在装修家电期满后发送，但合同经公司同意后发送。在什么情况下同意或在什么情况下不同意还没有写清楚。我可以理解，如果他高兴，他就会发送，如果他不高兴，他就不会发送。第五，销售人员口头表示，如果公司违约，将赔偿2个月的租金，并将其发送给整个家用电器。合同中只有2个月的违约金，根本没有说要发送装修电器。他们拒绝签署补充协议。这种口头协议，不肯写在合同里的，都是日后的会引起 ** 隐患。原来租给他们的价格一般，时间这么长。也许他们不开心，让我付装修费。我觉得不划算。所以最后没签。