现在人们会选择租房子暂时过一段时间，租房子签订房屋租赁合同，如果不签订房屋租赁合同，就不能保护自己的权益，如果引起 ** 不容易解决。房屋租赁合同取决于正式合同。房屋租赁合同包括什么，房屋租赁合同包括什么？

网友咨询：

房屋租赁合同包括什么，房屋租赁合同的内容是什么？

北京市凯锐律师事务所周桃生律师解答：

房屋租赁合同的内容由双方约定，一般应包括以下内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(姓名)和住所。

(二)房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家电等室内设施。

(三)租金及押金金额及支付方式。

(四)租赁用途及房屋使用要求。

(五)房屋及室内设施的安全性能。

(六)租赁期限。

(七)房屋维修责任。

(八)缴纳物业服务、水、电、气等相关费用。

(九)争议解决方案及违约责任。

(十)其他协议。

【法律依据】《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等。(《民法典》于2021年1月1日生效)

北京凯瑞律师事务所周桃生律师分析：

合同终止条件包括以下几个方面：

1、双方可随时终止不定期租赁合同；

2、承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除合同；

3、承租人擅自变更房屋租赁用途的，出租人可以解除合同；

4、承租人无正当理由不支付累计租金超过6个月的，出租人可以终止合同；

5、承租人无正当理由闲置公共住宅6个月以上的，出租人可以终止合同；

6、承租人使用租赁房屋进行非法活动或故意破坏租赁房屋的，出租人可以解除合同；

7、租赁房屋部分或全部因不能归责于承租人而损坏的，承租人可以解除合同；

8、如果租赁房屋危及承租人的安全或健康，承租人可以终止合同。