长期以来，许多外国租户来中国学习或工作。除了少数学校或公司提供宿舍外，他们中的大多数人都需要自己租房。如果外国租户想租你的房子，他们应该注意什么？

1. 要打印和核对护照：

由于大多数外国租户没有国内身份，记得在签订合同时打印租户的护照，检查租户的信息，并与合同装订。

2. 他在中国的工作证或学生证学生证：

如果租户来中国工作或学习，将有政府颁发的工作签证或学生签证。请一起列出他留在中国的目的，并与工作和学习单位合作。

检查证件时，应特别注意签证到期时间，防止租赁期间因签证到期而被遣返，造成违约。

一方面，房东要二次出租房子，浪费时间。

另一方面，如果拖欠租金，房东很难收回资金，造成经济损失。

3. 确认公司的性质、职位和收入水平：

如果租户留在中国是为了工作，政府将向公司发布公文，其中包括外籍员工的姓名、公司名称、职位和月薪。如果可以，请将此信息作为筛选租户的考虑因素之一。

签订合同后，房东应带上房本和身份证，陪同租户到当地派出所备案，办理临时住宿登记表，防止租户成为外国间谍或罪犯。

外国人在酒店店以外的其他住所，必须在入住后24小时内向住所公安机关登记，否则将被判定为违反外国人住宿登记规定，根据《中华人民共和国出境入境管理法》第七十六条第六款，违反住宿登记规定，给予外国人或者住宿警告，可以处以2000元以下的罚款。

4. 留下同事或朋友的联系：

外国租户最好请他提供更多的国内同事或朋友作为联系，同事或朋友作为联系。当然，如果他能在合同中担任外国租户的担保人，那就更好了！

如果租户英语不好或者是小语种国家，也要留下翻译电话，以备不时之需。

5. 生活方式和风土人情:

不同的国家通常有不同的生活习惯。例如，欧洲和美国的年轻租户喜欢交朋友，经常在家里举行聚会party，一些东南亚裔租户特别喜欢烧烤。如果他们没有特别解释，他们可能会去顶层平台烧烤，这会给邻居带来麻烦。最好提前了解不同国家的生活方式、风土人情，提前沟通，避免给邻居带来麻烦。

我遇到过很多可爱的外国租客，他们在退房时把房子打扫得一尘不染。原来，在他们的国家，房东给他什么样的房子，他们会把同样的房子还给房东。

出租房屋时，如果能提前理解、筛选、沟通，可以减少事后的误解和 ** ，同时交国际朋友，顺便做国民外交，也是一件美好的事情。

租公包租婆二房东赚钱心路历程，好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂千里挑一

简单粗暴的二房东租金案例，这样做可以租金溢价这么多，不得不接受！

93年租婆有400栋楼，今天就来说说热门的二房东租公包租婆。

装修改造老房子做民宿，小伙伴做二房东租赁经验分享，谈如何做好民宿

美国帝国大厦:二房东签了114年4年租约190W刀租金，租公包租婆赚大钱！愚蠢的房东背后有聪明的租客！

台湾省二房东租房故事:25岁的他怎么用零头钱买房，年收入百万？

我还和大家分享了很多干货，点赞叫醒我更新。

一所房子能衍生出多少价值？房子能创造的价值远远超出想象，比任何投资工具都好！

子安买房笔记er 租客/房地产投资者/富爸爸财商实践者

从一个人到一群人，你不是一个人买房子，不是一个人租房子，不是一个人做B&B。你不是一个人在战斗，而是一群人。当你遇到困难时，你不再需要独自承担。在合作伙伴的帮助下，你的困难变得更小；如果你成功了，你就不必偷乐趣。有一群人为你鼓掌。